辦公大樓室內裝修的特點與裝修施工技術要點
作者：101空間設計 時間：2022-02-26 12:44
進入新世紀以來，我國建筑行業發展迅猛。裝飾裝修行業也得以快速的發展，在室內裝飾中不斷出現新材料、新技術、新工藝。此外，各大中型城市不斷涌現高級辦公大樓，這些辦公大樓成為了人們辦公的主要場所，同時企業員工對辦公環境的要求越來越高，一方面要求辦公環境的舒適性，同時也追求放松的工作氛圍。此外，隨著企業競爭與社會壓力的不斷加劇，企業員工在辦公室停留的時間也越來越長，因此，辦公樓室內裝修的好壞對室內辦公人員的身體健康有著較大的影響。辦公大樓室內環境的健康與否與辦公大樓內的空間布局、裝飾裝修材料、軟裝等都有著密切的聯系。其中室內裝修材料的環保問題、耐久性問題是影響室內辦公環境的主要因素。
辦公大樓室內裝修的特點：
（1）辦公大樓的室內裝修施工工期相對其結構施工工期要短很多，因此必須加強其施工過程的協調管理，以免施工進度無法滿足工期要求。（2）辦公樓室內裝修施工是建筑結構的表面，因此，其裝修施工必須以建筑結構為載體。（3）辦公樓室內的裝飾裝修施工會受到室內空間的影響，由于空間的因素容易造成施工中工序平行、交叉、搭接頻繁，這樣的交叉施工會增加施工中的不安全因素，因此施工過程中要加強工序的調節，減少施工安全隱患。（4）在辦公樓室內裝修過程中，由于大型設備機械難以投入使用，造成其人工投入較多，人工費用占比較高。（5）辦公樓室內裝修施工比較復雜，其內部不同功能空間對裝修的風格要求也不同，因此其裝飾施工所用到的材料品種和工藝較為繁多。
辦公樓室內標準裝修施工技術要點：
1 吊頂施工。在辦公樓室內吊頂施工環節，要注意加強通長燈槽和窗簾盒的防裂措施及平整度的控制，為防止大面積的石膏板出現裂縫，可采取如下幾方面的措施：首先，通長燈槽和窗簾盒的防裂與平整度控制，燈槽和窗簾盒的側面板為紙面石膏板，與吊頂平面面板材料相同。要結合工程實際情況，在板接縫的部位預留 4-6mm，從而能夠有效緩解裂縫的發生；其次，控制通長板的平整度，一方面要保證裝飾板材干燥，從而避免石膏板發生變形。另外主次龍骨的安裝間距必須滿足工程標準的要求，主次龍骨要一次安裝到位，避免后期修整；再次，辦公樓室內吊頂施工時吊桿間距和螺釘間距必須滿足標準的要求；最后，吊掛物的荷載過大容易導致局部變形，因此在大型吊掛物施工時，要設置專門的吊桿，同時需要對大型吊掛物的吊桿局部加固。2 樓內電氣管線安裝。辦公樓辦公功能的發揮主要是借助如電腦、打印機、傳真機等辦公設備來實現的，因此，辦公樓內電氣管線安裝施工是否合理，電氣管線施工質量是否過關直接影響著其辦公效果的好壞。在辦公樓室內管線安裝過程中需要注意以下幾個方面：（1）金屬電線保護管以及連接盒的外觀要確保干凈，同時要保證管口完好，管內無毛刺；（2）盡量選用同一型號產品的通信系統終端盒、接線盒以及配電系統的開關插座等；（3）辦公樓室內管線安裝必須滿足國家標準，同時要執行嚴格的驗收標準。
3 衛生間的防水施工。辦公樓的衛生間通常未設置浴室，在裝修施工時衛生間施工中只做一般的防水處理。然而在辦公樓裝修過程中容易對原有防水層造成破壞，因此在衛生間裝修施工時要注意對防水層的保護，同時要提升防水施工質量。在防水施工完成后，必需做閉水測試，達到防水要求后方可進行下一道工藝的施工。此外，在安裝或者更換衛生間潔具時，衛生間潔具的管徑必須滿足標準的要求。要重點做好管口的防水工作，防水施工做法必須滿足工藝規范標準的要求。4 瓷磚飾面施工。在辦公樓室內飾面磚施工前，首先要對地面及墻面基層進行處理，彈定位控制線，墻面上要彈出水平及豎直控制線，在地面以房間中心彈出相互垂直的控制線，同時要在定位線上畫好瓷磚的分格線。
在鋪設地面瓷磚時要緊靠已預先鋪好的標準高度開始施工，瓷磚對縫的平直要用拉對縫平直線來的方式進行控制，瓷磚背面的砂漿要涂抹飽滿均勻，鋪設瓷磚時要采用橡皮錘敲實從而防止瓷磚空鼓，地面磚要邊鋪設邊校正，同時擦去瓷磚面上的砂漿，衛生間瓷磚的鋪設要想地漏處找坡，地面瓷磚鋪設完成后要及時進行養護。辦公樓內墻面貼瓷磚以彈出的地平線為依據，墻面瓷磚粘貼采用 1：2 水泥砂漿內摻水泥重量 3-4%膠水鑲貼，鑲貼時確保瓷磚背面砂漿飽滿同時用靠尺找平。整幅墻面瓷磚粘貼完成后要進行溝縫并將瓷磚表面清理干凈，接縫部位采用干性白水泥漿擦嵌密實。
5 成品保護。
在辦公樓裝修施工期間，要加強對已完工的成品、半成品的保護。將文明施工和成品保護緊密結合在一起，互相促進，共同提高，從而促進工程的順利完成。要建立完善嚴格的管理制度，施工隊伍進入房間施工必須要有經批準的施工準入申請單。如工程需要拆除其它專業的成品，則需經承包單位協調，明確責任后才能進行拆除作業，施工完成后由責任方承擔恢復成品的費用。施工現場的垃圾要統一處理，避免垃圾隨意堆放造成環境污染和設備器械損壞。在夜間管道試壓時要加強巡視，避免因管道接口破裂漏水而造成滿樓“跑水”現象。
辦公大樓的建設促進了城市經濟的快速發展，為企業的辦公運營提供了廣闊的作業空間，滿足了城市現代化發展的需求。然而不同企業用戶對辦公樓室內空間的功能需求不同，其對室內空間的裝修要求也存在著較大的差異，因此，在辦公樓裝飾施工時必須注重其實用性的原則。至于怎樣提升辦公樓標準裝修施工技還需要在今后的施工管理中不斷探索。
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